Was ist ein KfW Effizienzhaus?
Das Effizienzhaus ist eine Definition der KfW. Sie gibt einen Orientierungsmaßstab für energiesparende Gebäude. Hierfür wurden Effizienzhaus-Stufen eingeführt. Die Stufen werden durch Kennzahlen repräsentiert. Je kleiner die Kennzahl ist, desto weniger Energie verbraucht die Immobilie.
Dabei setzt er sich aus zwei Dingen zusammen:
1. Aus der Qualität der Dämmung bzw. Isolierung des Gebäudes.
2. Aus dem Gesamtenergiebedarf.
KfW Effizienhaus-Stufen
Im Allgemeinen gibt es vier Stufen: Effizienzhaus 40, 55, 70 und 85. Je kleiner die Zahl ist, desto weniger Energie benötigt das Gebäude. Um diese Zahl zu bestimmen, wird ein Referenzgebäude des Gebäudeenergiengesetzes (GEG) herangezogen.
Somit benötigt ein Effizienzhaus 70 nur 70% der Primärenergie. Der Transmissionswärmeverlust liegt hier bei 85%. Das bedeutet, dass der Wärmeschutz 15% besser ist, als die des Referenzgebäudes.
Die folgende Tabelle fasst die einzelnen Stufen zusammen:
| Effizienzhaus | Primärenergiebedarf | Transmissionswärmeverluste | Maximale Kredithöhe je Wohneinheit |
|---|---|---|---|
| Effizienzhaus 40 | 40% | 55% | 120.000€ mit 20% Tilgungszuschuss |
| Effizienzhaus 40 Erneuerbare-Energien-Klasse² oder Nachhaltigkeits-Klasse³ |
40% | 55% | 150.000€ mit 25% Tilgungszuschuss |
| Effizienzhaus 55 | 55% | 70% | 120.000€ mit 15% Tilgungszuschuss |
| Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse² oder Nachhaltigkeits-Klass³ |
55% | 70% | 150.000€ mit 20% Tilgungszuschuss |
| Effizienzhaus 70 | 70% | 85% | 120.000€ mit 10% Tilgungszuschuss |
| Effizienzhaus 70 Erneuerbare-Energien-Klasse² oder Nachhaltigkeits-Klasse³ |
70% | 85% | 150.000€ mit 15% Tilgungszuschuss |
| Effizienzhaus 85 | 85% | 100% | 120.000€ mit 5% Tilgungszuschuss |
| Effizienzhaus 85 Erneuerbare-Energien-Klasse² oder Nachhaltigkeits-Klasse³ |
85% | 100% | 150.000€ mit 10% Tilgungszuschuss |
Tabelle: Effizienzahaus-Stufen – Quelle: KfW
² Die höhere Förderung für die Erneuerbare-Energien-Klasse können Sie in Anspruch nehmen, wenn Sie im Zuge der Sanierung zum Effizienzhaus eine neue Heizungsanlage auf Basis erneuerbarer Energien einbauen und damit mindestens 65 % des Energiebedarfs des Gebäudes gedeckt wird.
Die höhere Förderung erhalten Sie auch, wenn mindestens 65 % des Energiebedarfs des Hauses zum Teil oder ganz durch unvermeidbare Abwärme erbracht werden.
³ Die höhere Förderung für die Nachhaltigkeits-Klasse (NH-Klasse) können Sie in Anspruch nehmen, wenn Ihr Wohngebäude Gebäude die Anforderungen des staatlichen „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude“ erfüllt.
Weitere Infos zum KfW-Effizienzhaus finden Sie hier.
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